Imprimati articolul

Curier juridic (9 din 2010)

Legea nr. 23, din 2 martie 2010, pentru modificarea şi completarea art. 7 din OUG nr. 168/2001 privind punerea în valoare a construcţiilor zootehnice dezafectate, destinate creşterii, îngrăşării şi exploatării animalelor, precum şi a fabricilor de nutreţuri combinate dezafectate  (MO al României, Partea I, nr. 143, din 4 martie 2010)

Înainte de prezentarea modificărilor şi completărilor aduse art. 7 din OUG nr. 168/2001, considerăm necesară o succintă referire la obiectul de reglementare al acestei ordonanţe de urgenţă, în general.

De pildă, atribuirea gratuită, în folosinţă, a construcţiilor în cauză se face în baza unui contract de comodat (împrumut gratuit pe termen de 5 ani), care trebuie să conţină reglementări privind părţile contractante, obiectul contractului, durata acestuia, drepturile şi obligaţiile părţilor, încetarea contractului, litigii, clauze finale şi, eventual, clauze speciale.

Împrumutatul (comodatar) trebuie să fie de bună credinţă, să le folosească ca un adevărat proprietar, iar la expirarea perioadei de 5 ani să predea spaţiile – dacă nu a optat între timp pentru cumpărarea lor – în bună stare (cel puţin aşa cum erau la data preluării lor) comodantului (proprietarului). Prin Legea nr. 23 din 2 martie 2010 s-a modificat şi completat art. 7 din OUG nr. 168/2001, aprobată prin Legea nr. 387/2002, după cum urmează:

Alineatul (1) modificat prevede că, la expirarea termenului de maximum 5 ani prevăzut în contractul de atribuire în folosinţă gratuită, fabrica de nutreţuri combinate, construcţia zootehnică, terenul de sub acestea şi incintele aferente se vând persoanelor care le-au avut în folosinţă gratuită, la un preţ echivalent cu 10% din valoarea contabilă a acestora la momentul atribuirii în folosinţă gratuită, stabilită potrivit normelor metodologice.

După alin.(3) s-au introdus trei noi alineate – (4)-(6), potrivit cărora beneficiarii care nu desfăşoară activitatea de creştere a animalelor pe o perioadă de cel puţin 5 ani după încheierea contractului de vânzare-cumpărare sunt obligaţi să restituie construcţiile, terenul de sub acestea şi incintele aferente autorităţii care a făcut vânzarea.

Atenţie! Autoritatea care a efectuat vânzarea atribuie în folosinţă gratuită construcţiile, terenul de sub acestea şi incintele aferente persoanelor care dovedesc că au capacitatea tehnică şi financiară de a desfăşura activitatea de creştere a animalelor, în conformitate cu prevederile prezentei ordonanţe de urgenţă. În acest sens, autoritatea care a făcut vânzarea va emite în termen de 60 de zile norme metodologice de aplicare.

Jurist Costel-Alexandru GHEORGHE
REVISTA LUMEA SATULUI NR. 9, 1-15 MAI 2010

֩ Comentarii